ライフプラザ紅梅

  • 福岡県北九州市八幡西区紅梅二丁目

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,198万円
14.6万円/㎡
相場
1,341万円
16.4万円/㎡
507
1,063
1,619
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,063万円〜1,619万円
13.0万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライフプラザ紅梅
1,198万円（14.6万円/㎡）/ 5階 / 81.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,198万円14.6万円5階 81.88㎡ 3LDK南
2024/04/081,490万円17.2万円2階 86.4㎡ 4LDK南
2024/01/10680万円8.5万円2階 80.32㎡ 4LDK南
2023/12/20750万円9.3万円2階 80.32㎡ 4LDK南
2023/12/131,298万円15.1万円1階 85.71㎡ 4LDK南
2023/08/26850万円10.6万円2階 80.32㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライフプラザ紅梅
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅15分 1,198万円14.6万円81.88㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年38戸SRC
2026/02/14ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 780万円11.3万円68.94㎡3DK5階 / 8階建 南西1992年68戸RC
2026/05/14山内ヴィラージュ千代ケ崎
北九州市八幡西区力丸町
本城駅6分 950万円14.3万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2025/06/24リヴィエール折尾
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅8分 998万円13.8万円72.09㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年32戸RC
2025/03/17グリーンパークシティ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅12分 1,198万円16.2万円73.76㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年42戸RC
2026/01/07メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,350万円18.1万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南西1992年28戸SRC
2024/05/01ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 898万円13.4万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2026/05/20サンライフ光明II
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅12分 780万円12.1万円64.38㎡4DK3階 / 5階建 南1988年29戸RC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2026/04/04ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
折尾駅15分 1,598万円17.4万円91.73㎡4LDK8階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/11/18サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 798万円13.0万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2026/02/24サンライフ光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅12分 1,298万円17.1万円75.75㎡3LDK8階 / 9階建 南1985年32戸SRC
2024/07/17リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅10分 770万円11.2万円68.57㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2026/04/18メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 1,080万円13.1万円82.16㎡4LDK+S1階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/07/14サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 790万円12.2万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2026/05/13朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,280万円15.2万円84.36㎡3LDK8階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2024/12/26イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅12分 1,198万円16.5万円72.6㎡3LDK4階 / 14階建 南1993年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、北九州市八幡西区では42.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.6万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して32.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
北九州市八幡西区
11.0万円/㎡
前年比-42.4%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライフプラザ紅梅
所在地福岡県北九州市八幡西区紅梅二丁目
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩15分
築年月1988年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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